Una de las opciones más empleadas que los españoles utilizan para pasar sus vacaciones es alquilar una casa en un lugar de veraneo, y si el bolsillo lo permite hay pocas cosas mejores que poder pasar nuestras vacaciones en una vivienda de lujo.

Si tomáis la decisión de alquilar una propiedad durante el periodo vacacional, y sobre todo si es la primera vez que lo hacéis, seguro que os surgen múltiples dudas. En este artículo incluiremos una lista de consejos y recomendaciones tanto para los arrendadores como para los arrendatarios.

 

Consejos para el arrendador

Si tomamos la decisión de alquilar nuestra propia  vivienda de lujo debemos de ser muy cuidadosos a la hora de elegir los inquilinos. Si el alquiler se va a prolongar durante mucho tiempo y los pagos van a ser mensuales, es altamente recomendable que, aparte de disponer de un buen seguro de hogar, contratemos un buen seguro de alquiler contra impagos.

 

Consejos para el arrendatario

Lo primero es identificar la zona de veraneo a la que queremos ir. Una vez identificada debemos proceder a buscar aquellas páginas web que ofrecen casas en alquiler en dicha zona. Una vez identificadas tendremos que seleccionar aquella vivienda de lujo en alquiler que sea de nuestro interés.

El siguiente pasa será investigar es si el anuncio de alquiler es auténtico, por eso es importante acudir a sitios web de confianza que realicen un seguimiento fiable de los propietarios, sobre todo si son sitios que pone en contacto directo a arrendatarios y propietarios  sin que intervengan inmobiliarias.

Si la web admite comentarios de personas que han alquilado con anterioridad la casa en cuestión, nunca está de más echarles un vistazo. Puede que encontremos más de un arrendatario insatisfecho.

Nunca se debe pagar el alquiler por adelantado y la señal inicial nunca debe superar el treinta por ciento del coste total del alquiler. El pago inicial nunca debe hacerse en efectivo ni por otros medios que no nos aseguren la identidad del destinatario (lo aconsejable es hacer una transferencia bancaria).

Antes de señalizar es conveniente que hablemos por teléfono con el arrendador (en la web debe aparecer un teléfono de contacto). Éste debe enviarnos la información de su cuenta corriente para proceder al pago por email. Dicho email debe ser el mismo que aparece en la web donde localizamos el apartamento, y el titular de la cuenta bancaria también debe corresponderse con el propietario que figura en dicha web. El país de la cuenta bancaria debe corresponderse con el país de residencia del arrendador o con el país donde está localizada la vivienda que vamos a alquilar.

Es posible que nos exijan pagar la totalidad del alquiler dos o tres semanas antes de nuestra llegada, esto es algo que hay que evitar y lo recomendable es pagar una vez que hayamos podido revisar el estado real de la vivienda.

Par terminar solo queremos animaros a que si tenéis alguna recomendación adicional que pueda ser de interés para ampliar el contenido de este artículo, la incluyáis en un comentario.