China, el comprador más influyente del sector prime
Los inversores chinos se han posicionado como los inversores más influyentes del mundo y ya están realizando operaciones muy importantes en mercados tan potentes como el neoyorkino. Son datos del informe de Knight Frank sobre tendencias de compra residencial de obra nueva –casas de lujo-, que apunta como Singapur y Rusia son los otros lugares de procedencia de quienes están protagonizando las mayores operaciones de compra de inmuebles a nivel global.
El estudio de la consultora refleja que el principal aspecto que se valora para decidirse a invertir en un lugar u otro es la ausencia de ‘riesgo político y económico’, siendo también interesante para estos el ‘efecto refugio’ y el ‘estilo de vida y la educación’. De ahí que Nueva York, Londres y París estén entre los destinos más demandados. También se tiene en cuenta las ayudas o incentivos que haya a la compra de viviendas, y es aquí donde entra en juego la política del Gobierno de España por la que se concede permiso de residencia en nuestro país a aquellos que inviertan en España 500.000 euros en inmuebles.
La realidad es que el mercado está actualmente en ebullición. La incertidumbre va dejando paso a la creencia de que es hora de aprovechar algunos huecos de mercado que hacen que muchas grandes fortunas estén moviendo ficha y prevean invertir a corto y medio plazo. Según Knight Frank, en los próximos 12 meses se prevé que inversores chinos, rusos y los establecidos en EE UU conserven y aumenten su cuota de mercado.
Otras grandes fortunas que apuntan maneras en lo que a compra de casas de lujo se refieren vienen de Latinoamérica. Son los compradores de Brasil y México los que se espera van a ir ganando terreno en los próximos tiempos.