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| 26 junio, 2019

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Marbella, ese ‘oscuro objeto de deseo’ de rusos y árabes

Marbella, ese ‘oscuro objeto de deseo’ de rusos y árabes
Redaccción masQcasasdelujo

Marbella sigue atrayendo a los inversores de todo el mundo. Concretamente, son rusos, árabes, nórdicos, chinos y marroquíes los que están posando sus miras en el municipio malagueño y están más que interesados en adquirir viviendas y casas de lujo en la zona. Por supuesto, a esto añadir Marbella es más que conocida en mercados considerados ya tradicionales como Francia, Gran Bretaña, Bélgica o Alemania.

Así parece ser, según un interesante artículo publicado en Diario Sur. «Los rusos y los árabes son los que están tirando de la economía marbellí. Han vuelto a invertir en la costa no solo en vivienda sino también en productos de lujo y lo estamos notando», explica Juan José González, presidente de la Asociación de Empresarios y Profesionales CIT Marbella. Este subraya que se trata de personas con grandes fondos y mucho dinero, procedente, en el caso de los árabes, de pozos petrolíferos y, en el caso de Rusia, de sectores como el petróleo, el gas o la comunicación.

Otra fuente interesante de información es Kristina Szekely, que tiene una de las inmobiliarias más conocidas de Marbella y su oficina es como una torre de Babel. Los trabajadores hablan numerosos idiomas. «Vendemos lujo a cualquier nivel, desde promociones de 350.000 euros a casas por encima de los 10 millones de euros», explica Szekely. El 80% de su clientela es extranjera. Según Kristina, el precio medio de las viviendas de lujo oscila entre los 1,5 y los 3 millones de euros.

Las casas de lujo de las que nos habla están situadas en lugares muy bien posicionados y con las mejores vistas, como la Milla de Oro, La Zagaleta, Sierra Blanca o Marbella Club. Las ventas están repuntando y, según Szekely, «este julio ha sido mejor que el del año pasado y que los meses anteriores y creo que agosto y septiembre también serán buenos. Hay clientes que han estado mirando mucho tiempo y piensan que el momento es bueno para comprar porque los precios son interesantes».

Las zonas de lujo son conocidas. Marbella es una de ellas. En Europa destaca Mónaco, un lugar deseado pero carísimo. El metro cuadrado cuesta entre 30.000 y 40.000 euros, cuando en Marbella puede salir por unos 10.000 euros. La agente inmobiliaria hace hincapié en que la tendencia ha cambiado porque «antes había mucha gente que compraba casas de lujo como inversión con la intención de venderlas después y ahora el cliente suele ser finalista, es decir, personas que han soñado toda la vida con tener una buena casa».

Y, ¿Por qué vienen algunas de las grandes fortunas a Marbella? Un aspecto clave es el clima pues en invierno, con hasta 40 grados de diferencia entre Moscú y Málaga. La oferta hotelera, de golf y deporte (es muy conocida la cara de marbella golf), residencial o comercial hacen el resto. En Arabia Saudí también tiene peso el hecho de que el fallecido rey Fahd o el príncipe Salman bin Abdelaziz, que acaba de ser designado heredero del trono, hayan disfrutado de numerosas estancias en Marbella.

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